Preço do m² em Recife/PE — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Ver 232 imóveis em leilão em Recife
Residencial
- Venda
- R$ 8.912/m² +6,3% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 64/m² +6,2% em 12 meses
- Rental yield
- +8,4% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +2,9%
- Momento
- estável
- Projeção 12 meses
- R$ 9.405/m² faixa R$ 9.190/m² a R$ 9.624/m²; erro médio passado 0,7%
Dado de 2026-08
Série histórica e projeção
Ative o JavaScript para ver o gráfico e os filtros.
Bairros mais representativos
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Parnamirim | Residencial · venda | R$ 10.252/m² | +1,5% |
| Boa Viagem | Residencial · venda | R$ 9.759/m² | +6,1% |
| Madalena | Residencial · venda | R$ 9.687/m² | +8,9% |
| Dois Irmaos | Residencial · venda | R$ 8.866/m² | -7,4% |
| Santo Amaro | Residencial · venda | R$ 8.519/m² | -4,0% |
| Imbiribeira | Residencial · venda | R$ 8.383/m² | +8,8% |
| Casa Amarela | Residencial · venda | R$ 8.372/m² | +5,6% |
| Espinheiro | Residencial · venda | R$ 8.045/m² | +4,8% |
| Gracas | Residencial · venda | R$ 7.963/m² | +5,4% |
| Tamarineira | Residencial · venda | R$ 7.807/m² | +3,3% |
| Cordeiro | Residencial · venda | R$ 6.757/m² | +8,1% |
| Campo Grande | Residencial · venda | R$ 6.508/m² | +6,9% |
| Derby | Residencial · venda | R$ 4.187/m² | -30,4% |
| Pina | Residencial · aluguel | R$ 75/m² | -1,8% |
| Parnamirim | Residencial · aluguel | R$ 71/m² | -2,5% |
| Boa Viagem | Residencial · aluguel | R$ 67/m² | +7,0% |
| Tamarineira | Residencial · aluguel | R$ 66/m² | +6,7% |
| Gracas | Residencial · aluguel | R$ 64/m² | +14,2% |
| Casa Amarela | Residencial · aluguel | R$ 62/m² | +14,5% |
| Madalena | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +6,6% |
| Imbiribeira | Residencial · aluguel | R$ 59/m² | +2,6% |
| Espinheiro | Residencial · aluguel | R$ 59/m² | +2,7% |
| Santo Amaro | Residencial · aluguel | R$ 53/m² | +3,9% |
| Cordeiro | Residencial · aluguel | R$ 32/m² | -13,1% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.