Dado de 2026-10
Preço do m² em Recife/PE — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 9.179/m²+8,2% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 9.179/m² na venda+8,2% em 12 meses
- Venda
- R$ 9.179/m² +8,2% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 64/m² +6,3% em 12 meses
- Rental yield
- +8,3% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +3,0%
- Momento
- acelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 10.137/m² faixa R$ 9.902/m² a R$ 10.378/m²; erro médio passado 1,2%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
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Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Parnamirim | Residencial · venda | R$ 10.152/m² | +0,7% |
| Boa Viagem | Residencial · venda | R$ 10.125/m² | +8,8% |
| Madalena | Residencial · venda | R$ 9.755/m² | +9,4% |
| Santo Amaro | Residencial · venda | R$ 9.315/m² | +2,7% |
| Imbiribeira | Residencial · venda | R$ 8.568/m² | +9,8% |
| Casa Amarela | Residencial · venda | R$ 8.471/m² | +7,5% |
| Gracas | Residencial · venda | R$ 8.245/m² | +10,6% |
| Espinheiro | Residencial · venda | R$ 8.144/m² | +2,9% |
| Tamarineira | Residencial · venda | R$ 7.888/m² | +3,3% |
| Cordeiro | Residencial · venda | R$ 7.325/m² | +16,1% |
| Pina | Residencial · aluguel | R$ 75/m² | -2,6% |
| Parnamirim | Residencial · aluguel | R$ 72/m² | -1,6% |
| Tamarineira | Residencial · aluguel | R$ 68/m² | +8,2% |
| Boa Viagem | Residencial · aluguel | R$ 67/m² | +7,0% |
| Casa Amarela | Residencial · aluguel | R$ 62/m² | +15,0% |
| Gracas | Residencial · aluguel | R$ 62/m² | +6,6% |
| Imbiribeira | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +7,6% |
| Madalena | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +5,2% |
| Espinheiro | Residencial · aluguel | R$ 58/m² | -0,6% |
| Cordeiro | Residencial · aluguel | R$ 32/m² | -7,7% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.