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Dado de 2026-10

Preço do m² em Curitiba/PR — Índice FipeZAP

Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).

Ver 1410 imóveis em leilão em Curitiba

Índice de arrematação de imóveis em PR

Residencial · vendaR$ 11.716/m²+0,2% em 12 meses

Painel da cidade

001hasta

Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.

Residencial e comercial até 200 m².

Residencial

R$ 11.716/m² na venda+0,2% em 12 meses
Venda
R$ 11.716/m² +0,2% em 12 meses
Aluguel
R$ 49/m² +8,9% em 12 meses
Rental yield
+4,9% ao ano
Ganho real (vs IGP-M)
-5,0%
Momento
desacelerando
Projeção 12 meses
R$ 11.743/m² faixa R$ 11.438/m² a R$ 12.055/m²; erro médio passado 5,7%

Dado de 2026-10

Comercial (até 200 m²)

R$ 9.434/m² na venda+4,3% em 12 meses
Venda
R$ 9.434/m² +4,3% em 12 meses
Aluguel
R$ 47/m² +11,0% em 12 meses
Rental yield
+6,2% ao ano
Ganho real (vs IGP-M)
-0,9%
Momento
desacelerando
Projeção 12 meses
R$ 9.942/m² faixa R$ 9.684/m² a R$ 10.208/m²; erro médio passado 3,6%

Dado de 2026-09

Série histórica e projeção

002hasta

O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.

Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.

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Bairros mais representativos

003hasta

Os bairros que a FIPE publica para a cidade.

A FIPE não publica os demais bairros.

BairroSegmentoR$/m²12 meses
BatelResidencial · vendaR$ 17.311/m²-3,3%
Alto da Rua XvComercial · vendaR$ 14.843/m²+12,0%
Alto da Rua XvResidencial · aluguelR$ 14.843/m²+9,7%
AhuResidencial · vendaR$ 13.760/m²+5,3%
BigorrilhoResidencial · vendaR$ 13.201/m²-6,3%
JuveveResidencial · vendaR$ 12.915/m²-2,2%
Agua VerdeResidencial · vendaR$ 12.451/m²+0,3%
CabralResidencial · vendaR$ 12.186/m²-0,2%
CentroResidencial · vendaR$ 11.444/m²+4,7%
ReboucasResidencial · aluguelR$ 11.390/m²-4,4%
ReboucasComercial · vendaR$ 10.674/m²-6,5%
Agua VerdeComercial · vendaR$ 10.625/m²+8,8%
Campo CompridoResidencial · vendaR$ 10.571/m²+0,0%
Cidade Industrial de CuritibaComercial · vendaR$ 10.426/m²-7,3%
BatelComercial · vendaR$ 10.355/m²-1,9%
PortaoResidencial · vendaR$ 10.074/m²-1,4%
BigorrilhoComercial · vendaR$ 10.000/m²+10,8%
Centro CivicoComercial · vendaR$ 9.462/m²-12,6%
Cidade Industrial de CuritibaResidencial · vendaR$ 9.396/m²+9,9%
MercesComercial · vendaR$ 9.015/m²-1,7%
MercesResidencial · aluguelR$ 9.015/m²-3,9%
PortaoComercial · vendaR$ 8.444/m²+2,3%
CentroComercial · vendaR$ 6.108/m²+6,6%
BigorrilhoComercial · aluguelR$ 68/m²+36,6%
BigorrilhoResidencial · aluguelR$ 67/m²+35,7%
BatelComercial · aluguelR$ 60/m²+12,5%
Agua VerdeComercial · aluguelR$ 56/m²+7,8%
BatelResidencial · aluguelR$ 55/m²+20,8%
CentroResidencial · aluguelR$ 54/m²+10,9%
Cidade Industrial deResidencial · aluguelR$ 51/m²+21,0%
De CuritibaResidencial · aluguelR$ 50/m²+14,1%
Agua VerdeResidencial · aluguelR$ 49/m²+9,9%
JuveveResidencial · aluguelR$ 49/m²-1,5%
CabralResidencial · aluguelR$ 46/m²-4,1%
PortaoResidencial · aluguelR$ 46/m²+3,7%
Cidade Industrial de CuritibaComercial · aluguelR$ 46/m²+3,7%
Cidade Industrial de CuritibaResidencial · aluguelR$ 46/m²-1,4%
Centro CivicoResidencial · aluguelR$ 44/m²+14,1%
BacacheriResidencial · aluguelR$ 44/m²+7,2%
Centro CivicoComercial · aluguelR$ 44/m²+12,7%
AhuResidencial · aluguelR$ 44/m²+16,5%
PortaoComercial · aluguelR$ 42/m²+0,2%
ReboucasComercial · aluguelR$ 38/m²+9,0%
BoqueiraoComercial · aluguelR$ 37/m²+17,7%
BoqueiraoResidencial · aluguelR$ 36/m²+9,7%
Sao FranciscoComercial · aluguelR$ 34/m²+0,4%
Sao FranciscoResidencial · aluguelR$ 31/m²-12,6%
CentroComercial · aluguelR$ 31/m²+11,3%

Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.

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