Dado de 2026-10
Preço do m² em Natal/RN — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 6.467/m²+7,7% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 6.467/m² na venda+7,7% em 12 meses
- Venda
- R$ 6.467/m² +7,7% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 46/m² +16,5% em 12 meses
- Rental yield
- +8,0% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +2,4%
- Momento
- desacelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 6.645/m² faixa R$ 6.502/m² a R$ 6.791/m²; erro médio passado 2,2%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
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Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Capim Macio | Residencial · venda | R$ 7.715/m² | +9,6% |
| Ponta Negra | Residencial · venda | R$ 7.304/m² | +6,1% |
| Tirol | Residencial · venda | R$ 7.268/m² | +5,8% |
| Lagoa Nova | Residencial · venda | R$ 6.668/m² | +6,3% |
| Nossa Senhora de Nazare | Residencial · venda | R$ 6.575/m² | +11,3% |
| Petropolis | Residencial · venda | R$ 6.467/m² | +8,2% |
| Neopolis | Residencial · venda | R$ 6.455/m² | +17,7% |
| Ribeira | Residencial · venda | R$ 6.142/m² | +1,2% |
| Candelaria | Residencial · venda | R$ 5.733/m² | +10,6% |
| Pitimbu | Residencial · venda | R$ 5.414/m² | +18,2% |
| Praia do Meio | Residencial · venda | R$ 4.877/m² | +36,7% |
| Barro Vermelho | Residencial · venda | R$ 4.789/m² | +19,1% |
| Ponta Negra | Residencial · aluguel | R$ 55/m² | +9,7% |
| Petropolis | Residencial · aluguel | R$ 46/m² | +9,3% |
| Lagoa Nova | Residencial · aluguel | R$ 46/m² | +14,8% |
| Capim Macio | Residencial · aluguel | R$ 46/m² | +24,1% |
| Tirol | Residencial · aluguel | R$ 44/m² | +35,9% |
| Candelaria | Residencial · aluguel | R$ 42/m² | +19,8% |
| Neopolis | Residencial · aluguel | R$ 37/m² | +6,1% |
| Pitimbu | Residencial · aluguel | R$ 37/m² | +13,4% |
| Barro Vermelho | Residencial · aluguel | R$ 34/m² | -8,5% |
| Alecrim | Residencial · aluguel | R$ 28/m² | +40,3% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.