Dado de 2026-10
Preço do m² em Aracaju/SE — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 5.992/m²+11,6% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 5.992/m² na venda+11,6% em 12 meses
- Venda
- R$ 5.992/m² +11,6% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 36/m² +15,5% em 12 meses
- Rental yield
- +6,4% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +6,3%
- Momento
- acelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 6.162/m² faixa R$ 5.840/m² a R$ 6.503/m²; erro médio passado 3,6%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
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Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Jardins | Residencial · venda | R$ 9.214/m² | +11,6% |
| Coroa do Meio | Residencial · venda | R$ 8.866/m² | +32,8% |
| Farolandia | Residencial · venda | R$ 6.453/m² | +9,4% |
| Luzia | Residencial · venda | R$ 6.323/m² | +10,1% |
| Ponto Novo | Residencial · venda | R$ 4.990/m² | +3,1% |
| Treze de Julho | Residencial · venda | R$ 4.975/m² | +17,1% |
| Grageru | Residencial · venda | R$ 4.954/m² | -5,3% |
| Jabotiana | Residencial · venda | R$ 4.942/m² | +21,4% |
| Inacio Barbosa | Residencial · venda | R$ 4.928/m² | +19,4% |
| Salgado Filho | Residencial · venda | R$ 4.337/m² | +13,1% |
| Sao Jose | Residencial · venda | R$ 3.613/m² | +11,7% |
| Atalaia | Residencial · aluguel | R$ 46/m² | +13,5% |
| Jardins | Residencial · aluguel | R$ 45/m² | +8,0% |
| Coroa do Meio | Residencial · aluguel | R$ 43/m² | +21,5% |
| Farolandia | Residencial · aluguel | R$ 34/m² | +20,4% |
| Inacio Barbosa | Residencial · aluguel | R$ 34/m² | +28,2% |
| Luzia | Residencial · aluguel | R$ 32/m² | +8,6% |
| Zona de Expansao | Residencial · aluguel | R$ 31/m² | +30,6% |
| Grageru | Residencial · aluguel | R$ 29/m² | +21,9% |
| Jabotiana | Residencial · aluguel | R$ 27/m² | +7,2% |
| Aeroporto | Residencial · aluguel | R$ 25/m² | -3,3% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.