Preço do m² em Guarulhos/SP — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
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Residencial
- Venda
- R$ 7.527/m² +7,8% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 43/m² +7,4% em 12 meses
- Rental yield
- +6,8% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +4,5%
- Momento
- acelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 8.129/m² faixa R$ 8.018/m² a R$ 8.242/m²; erro médio passado 1,9%
Dado de 2026-08
Série histórica e projeção
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Bairros mais representativos
A FIPE não publicou bairros representativos para esta cidade.