Dado de 2026-10
Preço do m² em Guarulhos/SP — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 7.555/m²+7,0% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 7.555/m² na venda+7,0% em 12 meses
- Venda
- R$ 7.555/m² +7,0% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 43/m² +8,1% em 12 meses
- Rental yield
- +6,8% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +1,8%
- Momento
- estável
- Projeção 12 meses
- R$ 7.984/m² faixa R$ 7.874/m² a R$ 8.096/m²; erro médio passado 1,5%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
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Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
A FIPE não publicou bairros representativos para esta cidade.