Hasta › Leilões › Guaratuba › Casa Lote de terreno nº20, da quadra nº 70 da Planta Nereidas de Guaratuba, situado neste Município de Guaratuba/PR
Casa#969549
Casa Lote de terreno nº20, da quadra nº 70 da Planta Nereidas de Guaratuba, situado neste Município de Guaratuba/PR

Casa Lote de terreno nº20, da quadra nº 70 da Planta Nereidas de Guaratuba, situado neste Município de Guaratuba/PR

📍 Guaratuba, PR
Lance mínimo
R$ 330.000,00
AvaliaçãoR$ 330.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 247.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
2º leilão26/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em GuaratubaR$ 1.175/m² · base de 20 anúncios
Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 49 dias)

Descrição

Casa Lote de terreno nº20, da quadra nº 70 da Planta Nereidas de Guaratuba, situado neste Município de Guaratuba/PR Bem (lote único) : Lote de terreno nº20, da quadra nº 70 da Planta Nereidas de Guaratuba, situado neste Município de Guaratuba, medindo 12,50m de frente para a Rua República Dominicana, por 12,50m de extensão, da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito, de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote nº 19, pelo lado esquerdo, com a Rua Havaí e, na linha de fundos, mede 12,50m,confronta com o lote nº 21, perfazendo a área total de 375,00m2 , de matrícula nº 61.561, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaratuba. Imóvel com acesso por via pública em areia/saibro, localizado a 2 km da Praia de Nereidas e a 1,3 km da Avenida Paraná. Casa em Alvenaria em bom estado de uso e conservação, com telhas em fibrocimento, aberturas em vidro blindex, toda murada, com piscina e área de lazer. Demais características constantes na matrícula nº 61.561, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaratuba (registro anterior 1.139 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaratuba). 0009037-38.2017.8.16.0033 Vara Cível de Pinhais/PR 0009037-38.2017.8.16.0033

Localização

📍 Guaratuba, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 42.062 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 31.84 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.6 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 23.04 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 1.321 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 2.28 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 96.49 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 330.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.500,00
ITBI (3%)R$ 9.900,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 4.950,00
Custo total estimadoR$ 361.350,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 15 imóveis em leilão à venda agora em Guaratuba/PR.

Dados processuais

Número do processo0009037-38.2017.8.16.0033
VaraVara Cível de Pinhais/PR

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 330.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados