Dado de 2026-10
Preço do m² em Campo Grande/MS — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 6.609/m²-0,6% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 6.609/m² na venda-0,6% em 12 meses
- Venda
- R$ 6.609/m² -0,6% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 33/m² +4,0% em 12 meses
- Rental yield
- +6,1% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- -5,8%
- Momento
- em queda
- Projeção 12 meses
- R$ 6.479/m² faixa R$ 6.214/m² a R$ 6.754/m²; erro médio passado 1,3%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
Ative o JavaScript para ver o gráfico e os filtros.
Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Jardim dos Estados | Residencial · venda | R$ 11.450/m² | +10,3% |
| Bela Vista | Residencial · venda | R$ 10.543/m² | -4,8% |
| Caranda | Residencial · venda | R$ 9.144/m² | -3,5% |
| Planalto | Residencial · venda | R$ 7.974/m² | +1,3% |
| Mata do Jacinto | Residencial · venda | R$ 7.644/m² | +5,4% |
| Maria Aparecida Pedrossian | Residencial · venda | R$ 7.412/m² | +0,8% |
| Tiradentes | Residencial · venda | R$ 6.765/m² | -5,4% |
| Sao Francisco | Residencial · venda | R$ 6.555/m² | -13,3% |
| Rita Vieira | Residencial · venda | R$ 6.075/m² | +11,3% |
| Nasser | Residencial · venda | R$ 5.282/m² | +14,1% |
| Centro | Residencial · venda | R$ 5.106/m² | -1,8% |
| Cruzeiro | Residencial · venda | R$ 5.098/m² | +5,0% |
| Jardim dos Estados | Residencial · aluguel | R$ 92/m² | -9,1% |
| Rita Vieira | Residencial · aluguel | R$ 38/m² | +6,7% |
| Sao Francisco | Residencial · aluguel | R$ 36/m² | +11,2% |
| Tiradentes | Residencial · aluguel | R$ 34/m² | +8,4% |
| Seminario | Residencial · aluguel | R$ 32/m² | -18,5% |
| Pioneiros | Residencial · aluguel | R$ 29/m² | -12,6% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.