🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSapiranga › 9 prédios industriais da Paqueta Calçados Campo Bom|Cód do leilão:2026/657/001Industriais
9 prédios industriais da Paqueta Calçados Campo Bom|Cód do leilão:2026/657/001Industriais
Sem arrematante
Imóvel #192987
Sem arrematante

9 prédios industriais da Paqueta Calçados Campo Bom|Cód do leilão:2026/657/001Industriais

📍 Sapiranga, RS, 99979-354
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
850 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/04/2026
2º leilão10/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroANTONIO ALEXANDRE RAOTA

Localização

📍 Sapiranga, RS

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 26.664/m²
Anunciado na Hasta08/06/2026 (há 79 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0020931-33.2023.5.04.0373

Documentos (7)

📄 VisualizarPdf📄 BaixarPdf📄 VisualizarPdf📄 BaixarPdf📄 visualizar.pdf — 681 KBDocumento📄 baixar.pdf — 681 KBDocumento📄 22cd661b-a5a3-434e-91db-fba7b3fa5566.pdf — 681 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

ANTONIO ALEXANDRE RAOTA
ANTONIO ALEXANDRE RAOTA
Raota Leilões, especialistas em leilões judiciais e extrajudiciais. Leiloeiro.
SituaçãoREGULAR
Matrícula229
Cidade/UFRS
Telefone5432213290 54999793549

Imóveis semelhantes em Sapiranga

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →