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Terreno central com 826,80 m2 - em cascavel pr - centro
Leilão encerrado
Terreno #402568
Leilão encerrado

Terreno central com 826,80 m2 - em cascavel pr - centro

📍 Centro, Cascavel, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
826 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJAC Leilões

Localização

📍 Centro, Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 3.870/m²
m² típico em CentroR$ 7.292/m² · base de 39 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno central com 826,80 m² em Cascavel, Paraná. Descrição: Terreno localizado no centro de Cascavel, com área total de 826,80 m². O imóvel possui uma casa de madeira não averbada, medindo 125,00 m². O terreno está situado na Rua Pio XII, confrontando com outros lotes nas direções norte, sul, leste e oeste.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 183 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Centro, em Cascavel/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JAC Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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