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TERRENO URBANO COM 715,10 METROS QUADRADOS EM CORBÉLIA PARANA - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Terreno #95820

TERRENO URBANO COM 715,10 METROS QUADRADOS EM CORBÉLIA PARANA - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade13/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO URBANO EM CORBÉLIA - PARANÁ MEDINDO 715,10 METROS QUADRADOS LOCALIZADO A RUA JOSÉ CITON ESQUINA COM AVENIDA RIO GRANDE DO SUL S/N - CORBÉLIA /PR www.jacleiloes.com.br. MATRÍCULA 29.307 DO R.I DE CORBÉLIA-PR, Lote n° 79-B-31, oriundo da divisão de uma parte destacada do lote n° 79-B, gleba 02, da COLÔNIA “A” CASCAVEL, situado na Rua José Citon, dentro do perímetro urbano da cidade e Comarca de Corbélia – PR, contendo a área de 715,10m² sem benfeitorias, limites e confrontações na matrícula. Consta na MATRÍCULA 29.307 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORBÉLIA-PR, AV.6-29.307 averbação premonitória oriunda dos autos nº 0000623-30.2014.8.16.0074, da Vara Cível de Corbélia/PR.Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná.As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante. IMOVEL DESOCUPADO. JAC Leiloes - 20/325-L 45 99914 90 50 ( Jefferson) (observação: para visualizar a localização no Google siga em > VER DETALHES > INFORMAÇÕS ADICIONAIS > LOCALIZAÇÃO/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL)

Documentos (2)

📄 edital-de-leilao.pdf — 174 KBEdital📄 matricula-29307.pdf — 675 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 485.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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