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Arrematado
Apartamento #524384
Arrematado — R$ 244.577,89

Apartamento em João Pessoa/PB

📍 Rua Pastor Firmino Silva, 168, Treze de Maio, João Pessoa, PB
Lance mínimo
R$ 204.577,89
AvaliaçãoR$ 321.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/07/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadejudicial

Localização

📍 Treze de Maio, João Pessoa, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Treze de MaioR$ 5.161/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta14/07/2026 (há 27 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 51,45: AREA_TERRENO: 0: QUARTO: 2: VAGA: 1 Vaga na Garagem: VARANDA: 0: AREA_SERVICO: 0: SUITE: 0: BANHEIRO: 2: SALA: 1: COZINHA: 1: IPTU: 428347: MATRICULA: 113185: OFICIO: 2: BEM: 1787700777208

Documentos (3)

📄 edital-2-0021-0326-1783456372000.pdf — 744 KBEdital📄 5b22ef33dd9d.pdf — 744 KBEdital📄 matricula.pdf — 194 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 244.577,89.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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