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Apartamento - Jaboatão Dos Guararapes - PE
Arrematado
Imóvel #643843
Arrematado — R$ 80.000,00

Apartamento - Jaboatão Dos Guararapes - PE

📍 Jaboatão dos Guararapes, PE
Lance mínimo
R$ 154.000,00
Lance atualR$ 256.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
Modalidadebancario
LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Jaboatão dos Guararapes, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Jaboatão dos GuararapesR$ 5.635/m² · base de 291 anúncios
Anunciado na Hasta23/07/2026 (há 18 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento - Jaboatão Dos Guararapes - PE

Documentos (9)

📄 EditalEdital📄 19106338.pdf — 84 KBDocumento📄 18631550.pdf — 653 KBDocumento📄 18631547.pdf — 8 KBDocumento📄 18980432.pdf — 533 KBDocumento📄 18980431.pdf — 8 KBDocumento📄 5693793.pdf — 514 KBEdital📄 19106339.pdf — 619 KBMatrícula📄 19144911.pdf — 718 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 80.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

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