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Apartamento nº 203, no edifício residencial piemonte, em são josé/sc
Arrematado
Apartamento #358382
Arrematado — R$ 277.177,01

Apartamento nº 203, no edifício residencial piemonte, em são josé/sc

📍 Parque Residencial Floresta, São José, SC
Lance mínimo49% OFF
R$ 184.177,01
AvaliaçãoR$ 361.131,40
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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64 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCentral Sul de Leilões

Localização

📍 Parque Residencial Floresta, São José, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.861/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade82/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em São José, Santa Catarina. Descrição: Apartamento nº 203, localizado no Edifício Residencial Piemonte, com área privativa de 53,81m² e área total de 64,37m². O imóvel está situado no Parque Residencial Floresta, em São José/SC. Não foi realizada vistoria interna, portanto, não é possível verificar o estado atual de conservação. O apartamento está hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF e foi avaliado em R$ 350.000,00, com correção para R$ 361.131,40 em março de 2026.

Dados processuais

Número do processo5022403-94.2024.8.24.0064

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 2.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 277.177,01.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Central Sul de Leilões
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFSanta Catarina/SC

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