Descrição
Casa 307m² | DESOCUPADA | Cuiabá-MT | Cond. Belvedere II | Jardim Imperial - 4 Quartos (3 Suítes) e 5 WCs Casa 307m² | DESOCUPADA | Cuiabá-MT | Cond. Belvedere II | Jardim Imperial - 4 Quartos (3 Suítes) e 5 WCs Unidade autônoma n° 06, da quadra 07, situada no "Condomínio Belvedere ii", localizado na Rua 09, ao lado do Condomínio Belvedere, bairro Jardim Imperial, nesta cidade de Cuiabá, Mato Grosso, possuindo os seguintes limites e confrontações: frente para a Alameda Empatia, com 10,00 metros, e Azimute com 25°27'46"; lado direito com Unidade Autônoma nº 07, medindo 30,00 metros e Azimute de 114°57'31"; fundo com Unidade Autônoma nº 45, medindo 10,53 metros e Azimute de 205°27'46"; lado esquerdo com Unidade Autônoma nº 05, medindo 30,00 metros e Azimute de 295°58'02". Possui forma irregular com Área de 307,91m², coeficiente de proporcionalidade 0,21% e fração ideal do terreno de 490,99m². Matrícula nº 121.094 do 6° Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Terceira Circunscrição Imobiliária. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 16350031116240. Código do Imóvel: 11920. Endereço: Via Principal Planejada Longitudinal, Quadra 07, Lote 06, Cond. Belvedere II, Cuiabá/MT, CEP 78074-170. Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aprox. do IPTU: R$ 4.424,54. Valor aprox. condomínio mensal: R$ 769,78 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na instituição. Para profissionais autônomos, o uso da Decore é utilizado exclusivamente como complemento de renda, não sendo aceito como renda principal. 3 - Conforme laudo, no imóvel possui 4 quartos (3 suítes) e 5 banheiros (1 lavabo). Sala, cozinha, escada de acesso ao pavimento superior. (Caberá ao comprador a devida verificação) 4 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 5 - Fica vedada, por 60 (sessenta) dias corridos a contar da data de disponibilização do bem, a aquisição deste imóvel, por membros do Conselho de Administração, integrantes e membros da POUPEX e FHE, bem como por seus cônjuges, companheiros ou parentes diretos (pais, filhos e irmãos). Valor de avaliação: R$ 1.891.840,00 - percentual de desconto: 30% de deságio sobre o valor de avaliação. Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400. 11920 Feirão Poupex com descontos incríveis de até 70%
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.324.288,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 02/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.