Leilão de imóveis para morar

Quase toda família que nos procura faz a mesma pergunta, e ela cabe numa frase: dá para comprar a casa própria em leilão sem perder dinheiro?

A resposta honesta é que dá, com método. O desconto de um leilão não é um presente. É o preço de aceitar condições que o mercado comum não pede: pagar rápido, comprar sem ver o imóvel por dentro, assumir a desocupação, esperar o ritmo da Justiça. Quem entende essas condições compra bem. Quem só olha o preço do anúncio costuma descobrir o resto depois do lance.

Escrevemos este livro para quem não é advogado, não investe em imóveis e quer morar. Lendo editais e matrículas de leilões de todo o país, vimos os mesmos tropeços se repetirem: a dívida de condomínio que acompanha o imóvel, o ocupante com direito de ficar, um tipo de leilão confundido com outro. Nenhum deles é raro, e quase todos estão escritos no edital ou na matrícula, para quem sabe onde olhar.

Por isso o livro ensina a olhar. Mostramos editais e matrículas de verdade, linha por linha, com os dados das pessoas apagados, e três histórias montadas a partir de leilões reais, do lance às chaves.

Dois avisos. Este livro é orientação prática, não parecer jurídico: onde o seu caso pedir um advogado, dizemos e mostramos o que perguntar. E não prometemos economia: há imóveis que, somadas todas as despesas, saem mais caros que no mercado comum. Reconhecer esses casos faz parte do trabalho.

Leia com o edital do seu imóvel ao lado.

Equipe Hasta